פרוייקט מבנה המעונות הינו עיר-ורטיקאלית, הבנויה מקפסולות המאפשרות יחידות מגורים שונות. היחידות מותאמות לסטודנטים, לזוגות, ולמשפחות, בגדלים של 40 מ"ר, 80 מ"ר, ו- 120 מ"ר. מערכי התנועה כוללים תנועה ורטיקלית ומעברים פתוחים קומתיים, הצופים אל חללים משותפים. בכל קומה קיים חדר כינוסים ועבודה משותפת קומתית, לצד מרפסות.
קומת הקרקע מכילה את הפונקציות הכלליות, ובהן ספריה/קפטריה, חדר כושר, ויחידות הניהול של המתחם, המיועד ל- 200 מיטות.
